业主堵大门 ，物业怎么办，必须妥协和让步吗

小区少数业主常常“一言不合”

就任性地

把私家车朝小区大门口一横 ，

“不答应不开走”

“我进不去大家都别想进去”的

“土匪恶霸”式堵大门行为

成为这类业主所依赖的维权方式 。

没有抢到停车位 ，堵大门 ！

保安态度不好 ！堵大门 ！

不登记不给进小区 ？堵大门 ！

不过 ，和物业的纠纷 ，业主非要靠堵小区大门才能解决 ？这种维权方式真的正确吗 ？

一

业主用车堵大门时有发生

事实上 ，业主堵门的行为在各大小区都并不少见 。

案例 ：

女租户堵住小区大门 ，还持刀伤人

6月29日 ，苏州电视台报道了这样一则新闻 ，越溪锦和加州小区一女子不仅停车堵住小区门口 ，还持刀划伤门卫 。

据了解 ，这位女子是小区租客 ，28日回来后将车停在了消防通道上 。物业多次给其打电话 ，女子怒气冲冲地下来直接将车挪到了小区大门口 ，堵住进出通道 ，在与门卫的争执中持刀伤人。

占用消防通道→堵住小区大门→持刀伤人 ，这位女租客一错再错 ，错上加错 。

一言不合就堵门 ，这样的事在苏城也不少 。前段时间在吴江 ，有住户对小区车位分配不满 ，竟然连续3天把车堵在小区门口 ，对业主出入造成严重影响 。

二

小区屡遭堵门 ，原因何在 ？

私家车的数量是越来越多 ，随着新车数量继续增加 ，停车难的老毛病却并没有得到有效解决 ，不少住宅小区门口频现“堵门车” 。

究其原因 ，其实无非就是两类 。

一种是业主因为某件事情与物业公司产生纠纷 ，靠堵大门来发泄不满或者以此要求物业立刻解决 ；另一种情况是物业公司严格停车管理 ，在处理门口进出车辆问题时 ，根据具体情况对不符合进入条件的车辆不予放行 。

1 、小区严格停车管理 ，引起不少业主不满

目前来说 ，许多小区都施行严格的停车管理制度 ，譬如车辆刷卡进门停车缴费 、无车位的车辆不能进入 、无车牌自动识别车辆禁止驶入等等 。不过这就引起了一些业主的不满 ，导致车辆堵门事件时有发生 。

2 、业主诉求得不到马上解决 ，以此要挟物业

因为一些业主的诉求 、要求没有马上得到满足 ，这些业主就会用堵门的手段来要挟物业 ，以此达到自己的目的 。此前在柳州 ，就有保时捷车主因为6元停车费堵门8小时的事情发生 。不过这样的做法其实是绑架了其他业主正常通行的权利 ，也会遭到其他业主的反对 。

3 、引起围观效应 ，吸引有同样诉求的业主加入

有的业主只要是对物业管理不满 ，就用堵门来“讨说法” 。认为通过这种手段可以引起围观效应 ，把事情搞大 。

同时也能吸引有一样诉求的业主加入 ，抱团维权 ，促使事情更快地解决 。

三

“用车堵门”来维权 ，是违法行为 ！

虽然堵门看似是某些业主在伸张自己的权利 ，但事实上 ，这是极端自私 、不守规矩乃至违法的行为 。

案例 ：

业主轿车堵门 ，物业叫铲车当街砸扁

“山西业主用轿车堵门 ，物业叫装载机当街反复砸压”的新闻在当时引起很大热议 。

2016年10月19日中午 ，大同凯德世家小区一业主景某某与物业发生纠纷 ，其弟景某和亲戚孟某驾驶小轿车将小区地下车库的两个门堵住 。19日下午 ，物业视其仍不移走 ，遂调用了施工用的装载机强行将两辆汽车挪走 ，并反复砸压 。

20日 ，警方依据《中华人民共和国刑法》之规定 ，对涉嫌故意毁坏财物的李某某 、刘某实施刑事拘留 。

同时 ，警方依据《治安管理处罚法》之规定 ，对违法行为人景某 、孟某分别给予行政拘留10日的行政处罚 。